Одной из главных проблем в России является сегодня реализация реформы ЖКХ. Большая часть жилищного фонда изношена и требует капитального ремонта. Очевидно, что жители многоквартирных домов не хотят принимать жилье на свое содержание при создании ТСЖ и выборе управляющей компании.
Постановлением Правительства России создан федеральный Фонд поддержки жителей, выбравших способ управления многоквартирным домом. Фонд готов перечислять средства на проведение капитального ремонта домов ТСЖ. Однако на освоение денежных средств установлен определенный ценз. Помощь будет оказана только тем населенным пунктам, которые превысят установленный рубеж по созданию ТСЖ и выбору управляющих компаний. Администрацией Самары разработан ряд мероприятий, которые позволят увеличить число таких домов в городе.
Так, Главой города Виктором Тарховым подписано Постановление «О мерах, направленных на поддержку собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших способ управления многоквартирным домом». В этом Постановлении закрепляются равные подходы ко всем домам, как муниципального жилищного фонда, так и ТСЖ или управляющих компаний. Формируется единый подход к оплате коммунальных услуг и мерам социальной поддержки, к предоставлению льгот и субсидий, независимо от способа управления многоквартирным домом. По словам Дмитрия Азарова, при исполнении городского бюджета 2007 года и при формировании бюджета на 2008 год на эти мероприятия предусматриваются соответствующие денежные средства. «Если жители определились с управляющей компанией или ТСЖ, - подчеркнул Дмитрий Азаров, - эти дома являются для нас приоритетными для финансирования капитального ремонта дома, в том числе лифтового хозяйства, а также установку коллективных приборов учета в рамках городской целевой программы «Энергосбережение в городе Самара на 2004-2008гг.»».