Заседание было посвящено рассмотрению проектов застройки двух кварталов в исторической части Самары: 21-го квартала (в границах улиц Водников, А.Толстого, Пионерская, Венцека) и 27-го квартала (в границах улиц Венцека, Пионерская, Молодогвардейская, Галактионовская).
Проблема застройки данных территорий затрагивает такие острейшие вопросы, как этажность зданий, строящихся в историческом центре Самары, сохранение памятников истории и культуры, влияние на социальную инфраструктуру, архитектурно-композиционную целостность застройки. По словам главного архитектора Самары Андрея Смирнова, немало нареканий у членов Градостроительного совета вызвал проект застройки 27 квартала.
- Проект предусматривает строительство до 70 тыс. кв. метров жилья, причем, по словам представителя компании-застройщика, работа ведется в рамках федерального жилищного национального проекта, и жилье планируется реализовывать через ипотеку. Нас поставили перед фактом осуществления застройки со значительными нарушениями регламента. Положение в 27-м квартале усугубляется тем, что земельный участок находится в собственности застройщика, и значительная часть проекта уже реализована. Первая очередь, состоящая из многоэтажных зданий, расположенных по периметру квартала, практически готова на 95%. Благородные задачи не должны решаться за счет нарушения градостроительных принципов. Это лишний раз доказывает необходимость срочной разработки концепции застройки исторического центра после утверждения Генерального плана городского округа Самара.
В ходе обсуждения проектов застройки участники заседания единодушно выразили мнение, что реконструкция исторической части Самары должна рассматриваться целостно, а не в рамках отдельных кварталов. Необходима разработка стратегии реконструкции, концепция которой должна быть, прежде всего, основана на сохранении исторического облика Самары.
Теперь зимние праздники можно провести на набережной